Attico in VENDITA a Passignano sul TrasimenoRif. v.vittoria
Indirizzo Via della Vittoria, 23
Trattativa riservata - Metri Quadri 170
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Centralissimo Super attico di 145 mq più soppalco in legno con bagno di 25 mq, composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina completa in muratura con caminetto a legna inserito nel piano da lavoro, due camere matrimoniali e una camera singola con finiture in parquet e parte di armadi su misura, due bagni, ripostiglio, soppalco con bagno e due terrazzi di cui uno con forno a legna.
Vista mozzafiato verso il lago Trasimeno e Isole, rifiniture di alto livello, solaio soppalco composto da travi in castagno e pianelle, pavimentazione soppalco con parquet di tipo flottante, alcune pareti rifinite con pietra, aria condizionata su tutti gli ambienti, finestre tipo Velux motorizzate e complete di sensori pioggia e tendine, pavimentazione zona giorno con piastrelle in cotto tipo Ferrone, videocitofono e allarme di videosorveglianza
Completa la proprietà un garage situato al piano interrato di mq. 65,00 con porta motorizzata.
Unità immobiliare situata al centro di Passignano sul Trasimeno vicino a tutti i servizi di ogni necessità.


CLASSE ENERGETICA: B (DL 192 del 19/08/05)
INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 84.6200 KWh/m2a
This delightful penthouse apartment is ideally located within the historic centre of the charming lakeside town of Passingnano. The apartment is generously sized (145sq m/1560sq foot ), comprising 2 double and one single bedrooms; 3 bathrooms; large reception room with fireplace and terracotta flooring; fully fitted kitchen with feature wood burning stove at worktop level; separate storage space; entrance hall and large private underground garage (65sq m/700sq foot) with electric door. The large, attractive lounge also boasts a study and bathroom situated on the mezzanine floor which features exposed chestnut beams. The bedrooms are finished with high quality parquet flooring and fitted wardrobes.
Outside are two large terraces, totalling 40sq m/ 430sq foot, with a wood fired oven and stunning lake views. The property is finished to a high standard, including feature stone walls, air-conditioning throughout and electric velux windows with rain sensors and aluminium shutters. Additionally the property benefits from video entrance phone and surveillance alarm.

Caratteristiche immobile

  • CategoriaResidenziale
  • Locali6
  • Bagni3
  • Metri Quadri170
  • Box autoBox auto doppio
  • mq Box auto60
  • Balconesi
  • Terrazzosi
  • Giardinonon indicato
  • Ascensore1
  • Unità immobiliari1
  • Piano4
  • Riscaldamentoautonomo
  • Età immobile2008
  • Statonuovo
  • Stato al rogitolibero
  • Rif. Annunciov.vittoria
  • Codice24912992

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